中介称香港新楼盘加推即售罄

2024年2月28日，香港政府部门宣布“撤辣”政策，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”)，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这一政策执行之后，引发大量购房者围观。

就在香港宣布撤辣政策之后的首个周末，香港楼市的各个售楼处都是人满为患，仅一个周末两天时间(2月28日-29日)，香港楼市新房成交量高达80套，线下门店客流量创下11个月以来新高。

另外，有消息称，2月29日，有内地客户一人在香港购买了10套房，该楼盘一天成交了14套，其中有10套被一个内地客户包揽，甚至爆出有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市。“撤辣”后成交量应声上涨，3月3日超过300宗，4日至6日也超过100宗。

根据相关数据统计，在香港撤辣不足十天，香港新房成交量已经突破1500套。其中，有新盘开盘即售罄，恒地旗下长沙湾巴域街新盘Belgravia Place于3月11日加推24套，开盘当日全部售罄，涉资1.66亿港元。

香港撤辣政策执行后，有中介称，在“撤辣”前每个月只能拿到底薪，自从执行撤辣政策后，月收入已经突破了10万港元。如果这个态势持续，月入20万港元不是问题。

香港此次全面撤辣，对于购房者来说，是一大利好。执行撤辣政策后，购房者可以节省不少资金。假若非本地买家或公司购买一间价值5000万港元的住宅，原先辣税共750万港元，现时更可节省537.5万港元的辣税，只需要缴付212.5万港元的从价印花税。另一方面，住宅买卖也不再设有2年期的转售限制，购入物业后任何时间出售，无须再缴交楼价10%至20%的额外印花税税项。